Динамика ввода жилья в Молдове
Согласно опубликованным данным, в первом квартале 2025 года площадь введённого в эксплуатацию жилья составила 16,5 тыс. кв. м. Для сравнения, в аналогичном периоде прошлого года этот показатель был на уровне 112,8 тыс. кв. м.
Распределение нового жилья по регионам выглядит следующим образом: около трети приходится на муниципий Кишинёв, 19% — на Северный регион, 39% — на Центральный, 8% — на Южный и 1,8% — на АТО Гагаузия.
При этом наибольший объём ввода был зафиксирован в Кишинёве, хотя и здесь наблюдается определённая динамика. Так, год назад в столице было введено 92 тыс. кв. м, а сейчас — 5,3 тыс. кв. м. В Гагаузии показатель снизился примерно в 5 раз, в Центральном и Южном регионах — в два раза, а в Северном — на 12%.
Как отмечается, статистика по строительным разрешениям, объёму работ и вводу жилья отражает текущие тенденции в отрасли. Причины сложившейся ситуации многогранны и связаны с общеэкономическими процессами.
В частности, свою роль сыграл рост цен на строительные материалы, что повлияло на конечную стоимость жилья. Кроме того, повышение инфляции, начавшееся в конце 2021 года, и последующий рост цен и тарифов на фоне умеренного увеличения реальных доходов населения также скорректировали спрос. В результате темпы предложения нового жилья несколько замедлились.
«Во многом причины происходящего в строительном секторе лежат вне его самого. Для стабильной работы строительной отрасли необходимо гармоничное функционирование как экономики в целом, так и социальной сферы», — подчеркнули эксперты.